晓风印月园项目物业服务招标公告

一、招标依据

广州绿恒房地产开发有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就晓风印月园项目招标，拟在范围内向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的物业服务企业可参加投标。

二、招标单位

广州绿恒房地产开发有限公司

三、招标项目名称

    晓风印月园前期物业管理招标

四、招标项目基本情况

晓风印月园项目位于广州市南沙区横沥镇悦璟花园东侧、云水路南侧地段C1-13-03、C1-14-01地块，本项目总占地面积40165㎡，总建筑面积126635.15㎡；计算容积率建筑面积83349㎡；地下室面积20291.23㎡；绿化总面积12352.24㎡；容积率2.08%，绿化率30.75 %，建筑密度28.52%。规划总户数（房间）458 户。住宅： 61994 平方米，其中：

8栋，7、8#为12层；

3-6#为16层、1-2#27层， 共458 户；

住宅裙房商铺：约1484 平方米，1 层，31 户；

高层商业：21097 平方米，2栋，7 层， 60 户；

独栋商业： 6329 平方米，4栋，3 层， 16 户；

物业管理用房：171.15 平方米（含业主委员会））；

地下室面积：28495 平方米；

车库：27051 平方米；

车库总计 2 个，车库出入口 4 个；

人行出入口：住宅地块1个，商业地块1个。

五、管理期限

合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自然终止。

六、招标报名起止时间、地点及投标申请人条件资格

（一）报名时间：公告之日起至2020年6月16日下午17：00截止

（二）报名地点：广州市南沙区南沙街金环街1号1座1815房1号

七、资格预审

（一）资格预审通知时间：2020年6月17日下午18：00前；

（二）资格预审通知方式：传真，并请通过预审的投标申请人予以函复。

八、招标文件获取时间、地点、办法

贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2020年6月18日上午9：00时至下午17：00时携带《预审合格通知书》到上述报名地点领取招标文件，逾期将作弃权处理。

九、投标截止时间  

（一）递交投标文件时间：2020年7月7日上午9：00前（北京时间）

（二）投标截止时间：2020年7月7日上午9：00前（北京时间）

十、开标、评标时间、地点

（一）开标、评标时间：2020年7月7日上午10：00时

（二）开标地点：广州市南沙区进港大道南沙碧桂园综合楼一楼南沙区物业管理行业协会会议室

十一、投标申请人条件资格

1.投标申请人必须具备独立法人资格，可以以分公司的名义参与投标。

2、良好的物业管理企业信誉；

十二、投标申请人需提供的材料

1.投标报名申请书；

2.营业执照复印件；

3.法定代表人证明书原件及身份证复印件；如属法定代表人授权的需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，报名将被拒绝。

招标单位对上述材料进行预审。投标申请人要对上述资料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。符合投标条件，若参与项目投标的企业超过5家，则将由招标单位选取5家企业参与最后竞标；若参与项目投标的企业不超过5家，则将由招标单位选取3家企业参与最后竞标。

十三、联系方式              

地 址：广州市南沙区南沙街金环街1号1座1815房1号

电 话：13710785860                传  真：/

电子函件：511704563@qq.com            联系人：莫明发

       广州绿恒房地产开发有限公司

    二○二○年六月十五日