南沙奥园2区消防整改工程招标公告

一、奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司南沙奥园分公司根据《物业管理条例》等的有关规定，就【南沙奥园2区消防整改工程】项目招标，拟在范围内向社会公开招标。凡具备独立法人资格、注册资金不低于500万元、具有良好的技术能力和较好的售后服务能力、最近三年内在经营活动中没有重大违法记录和信誉良好的公司可参加投标。

二、招标人：奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司南沙奥园分公司

三、项目名称：【南沙奥园2区消防整改工程】

四、招标地址：广州市南沙区珠江东路269号

五、招标项目基本情况：南沙奥园位于广州市南沙区珠江东路269号，管理单位为：奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司南沙奥园分公司。

依据行政部门开具《消防隐患责令整改通知书》并结合我司对小区消防系统自查，具体问题点如下：

1.因地质下陷问题，导致室外消防管网出现严重锈蚀、断裂，造成消防管网压力不足及局部的漏水情况。

2.喷淋管网系统中的湿式报警阀无法保持正常压力，同时末端的管网也无法维持所需的工作压力。

3.消防控制室报警主机设备老旧且存在多处故障，消防电话系统、应急广播系统也无法正常使用。

4.应急照明灯及疏散指示灯近半数失效，未能正常工作。

5.灭火器已超过使用年限，需要及时更换。

6.地下室的风机排烟风机、送风风机出现故障，部分瘫痪、电机无法启动，以及风机箱内元件老化等状况。

7.气体灭火系统瘫痪，且设备间气体灭火装置已超过使用年限。

8.室内及室外消火栓箱体锈蚀严重，水带年代已久，老化霉腐。

9.地下消防水泵房内水泵、出水主阀门等，严重锈蚀，启闭不严，管网无法保持正常压力。

为了排除安全隐患，确保业主财产和生命安全，以上必须全部重新进行修缮。

六、招标内容、规模：南沙奥园2区消防整改工程

  （一）、对管辖范围内的消防设施进行修缮。

  （二）、最高投标限价：69万元

  （三）、资金来源：物业专项维修资金

七、招标报名起止时间、地点及投标申请人条件资格

  （一）报名时间：公告之日起至2024年4月8日上午12：00截止          

  （二）报名地点：广州市南沙区珠江东路269号南沙奥园物业服务中心

八、资格预审

  （一）资格预审通知时间：2024年4月9日上午12：00前；

  （二）资格预审通知方式：电子邮件，并请通过预审的投标申请人予以函复。

九、招标文件获取时间、地点、办法

贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2024年4月10日上午9：00时至下午17：00时携带《预审合格通知书》到上述报名地点领取招标文件，逾期将作弃权处理。

十、投标截止时间   

  （一）递交投标文件时间：2024年4月16日上午9：00前（北京时间）

  （二）投标截止时间：2024年4月16日上午9：00前（北京时间）

十一、开标、评标时间、地点

  （一）开标、评标时间：2024年4月16日上午9：00时

  （二）开标地点：广州市南沙区珠江东路269号南沙奥园物业服务中心

十二、投标申请人条件资格

1. 投标申请人必须具备独立法人资格，可以以分公司的名义参与投标。

2、良好的企业信誉；

十三、投标申请人需提供的材料

1.投标报名申请书；

2.营业执照复印件；

3.法定代表人证明书原件及身份证复印件；如属法定代表人授权的需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件；

投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，并需带备原件核对。上述资料有任何一项缺漏，报名将被拒绝。

招标单位对上述材料进行预审。投标申请人要对上述资料的真实性负责，若有弄虚作假的行为，一经查实，将取消投标资格。符合投标条件，若参与项目投标的企业超过5家，则将由招标单位选取3家企业参与最后竞标；若参与项目投标的企业不超过5家，则将由招标单位选取3家企业参与最后竞标。

十四、招标联系人：蒋秋峰          联系电话：137 9818 8129

                                    奥园智慧生活服务（广州）集团有限公司南沙奥园分公司

                                                                                                             2024年4月1日